aturan dan peraturan

22 Pasal Aturan KUR Perumahan dalam Permenko Perekonomian

by

Program Kredit Usaha Rakyat (KUR) Perumahan Diluncurkan

Pemerintah telah meluncurkan program Kredit Usaha Rakyat (KUR) Perumahan. Aturan pelaksanaan dari program ini dikeluarkan oleh Kementerian Koordinator Perekonomian dan berupa Peraturan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Republik Indonesia Nomor 13 Tahun 2025 yang menjabarkan pedoman pelaksanaan Kredit Program Perumahan. Aturan ini ditetapkan oleh Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto pada 7 Agustus 2025.

Definisi dan Pelaksanaan KUR Perumahan

Dalam peraturan tersebut, istilah “Kredit Program Perumahan” digunakan sebagai pengganti istilah “KUR Perumahan”. Pasal 1 menyatakan bahwa Kredit Program Perumahan adalah kredit atau pembiayaan investasi dan/atau kredit modal kerja yang diberikan kepada usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM), baik individu maupun badan usaha, dalam rangka mendukung pencapaian program prioritas di bidang perumahan.

Penyaluran KUR Perumahan dilakukan oleh Penyalur Kredit Program Perumahan, yaitu lembaga keuangan atau koperasi yang telah ditetapkan sebagai penyalur kredit usaha rakyat. Penyalur harus memiliki plafon penyaluran KUR dan tidak sedang dalam posisi diberhentikan sementara.

Dana untuk penyaluran Kredit Program Perumahan berasal dari Lembaga Keuangan atau Koperasi sebagai Penyalur Kredit Program Perumahan. Pemeriksaan calon penerima kredit dilakukan melalui Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) atau Lembaga Pengelola Informasi Perkreditan (LPIP).

Penyalur Kredit Program Perumahan menyalurkan kredit berdasarkan data yang tercantum dalam Sistem Informasi Kredit Program (SIKP). Data tersebut berasal dari Kementerian/lembaga, Pemerintah Daerah, Penyalur Kredit Program Perumahan, dan/atau Penjamin/asuransi Kredit Program Perumahan.

Agunan Kredit Program Perumahan terdiri atas agunan pokok dan agunan tambahan. Agunan pokok merupakan objek yang dibiayai oleh kredit, sedangkan agunan tambahan diberlakukan sesuai ketentuan yang berlaku di Penyalur Kredit Program Perumahan.

Pemerintah memberikan Subsidi Bunga/Subsidi Marjin sebagai pengurang suku bunga/marjin yang dibebankan kepada penerima kredit. Subsidi ini dibayarkan kepada Penyalur Kredit Program Perumahan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Skema Penyaluran KUR Perumahan

Kredit Program Perumahan disalurkan oleh Penyalur Kredit Program Perumahan kepada Penerima Kredit Program Perumahan secara langsung. Ada dua skema penyaluran, yaitu:

1. Kredit Program Perumahan Sisi Penyediaan Rumah

Kredit ini diberikan kepada UMKM untuk keperluan:
– Pengadaan tanah sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan guna pembangunan rumah atau perumahan;
– Pembelian bahan bangunan guna pembangunan rumah atau perumahan; dan
– Pengadaan barang dan jasa guna pembangunan rumah atau perumahan.

Calon penerima kredit harus memenuhi persyaratan seperti memiliki usaha produktif dan layak, nomor pokok wajib pajak, NIB, menjalankan usaha minimal 6 bulan, serta tidak terdapat informasi negatif.

Plafon pinjaman untuk Kredit Program Perumahan sisi penyediaan rumah berkisar antara Rp 500.000.000 hingga Rp 5.000.000.000. Pencairan dapat dilakukan secara sekaligus, bertahap, atau revolving sesuai kesepakatan. Jangka waktu kredit maksimal 4 tahun untuk modal kerja dan 5 tahun untuk investasi.

Subsidi bunga diberikan selama jangka waktu kredit, dan besaran subsidi ditetapkan oleh menteri yang menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang keuangan. Penjaminan/pertanggungan bersifat opsional atau wajib tergantung nilai agunan.

2. Kredit Program Perumahan Sisi Permintaan Rumah

Kredit ini diberikan kepada UMKM untuk keperluan:
– Pembelian rumah guna mendukung kegiatan usaha;
– Pembangunan rumah guna mendukung kegiatan usaha; atau
– Renovasi rumah guna mendukung kegiatan usaha.

Plafon pinjaman untuk Kredit Program Perumahan sisi permintaan rumah berkisar antara Rp 10.000.000 hingga Rp 500.000.000. Jangka waktu kredit maksimal 5 tahun, dengan kemungkinan perpanjangan jika disepakati. Suku bunga efektif sebesar 6% per tahun, dengan subsidi bunga selama 5 tahun.

Penjaminan/pertanggungan wajib dilakukan, dan imbal jasa penjaminan menjadi bagian dari subsidi bunga. Penerima kredit yang mengalami masalah dapat direstrukturisasi sesuai ketentuan.

Kurangi Biaya MRO dengan Blanket Order Monotaro

by

Pentingnya Pengelolaan Biaya dalam Pengadaan MRO

Pengelolaan biaya menjadi salah satu faktor utama yang memengaruhi kelangsungan dan efisiensi operasional perusahaan. Salah satu aspek yang sering kali mendapat perhatian adalah pengadaan maintenance, repair, and operation (MRO). Pengadaan MRO sangat penting untuk menjaga kelancaran operasional perusahaan. Namun, jika tidak dikelola dengan baik, biaya yang terkait dengan pengadaan ini bisa menjadi beban yang signifikan.

Untuk menghadapi tantangan tersebut, penerapan strategi penghematan biaya jangka panjang menjadi solusi yang tepat. Salah satu cara efektif adalah melalui penggunaan blanket order. Berikut ini penjelasan lengkap tentang tantangan dalam pengadaan MRO dan bagaimana blanket order dapat membantu perusahaan meningkatkan efisiensi dan mengurangi biaya.

Tantangan dalam Pengadaan MRO

MRO mencakup semua kegiatan pemeliharaan, perbaikan, dan pembaruan yang diperlukan untuk menjaga operasional dan kinerja peralatan serta mesin di perusahaan. Dengan adanya MRO, perusahaan dapat memastikan bahwa peralatan tetap berjalan optimal, menghindari downtime yang mahal, serta memperpanjang umur peralatan.

Namun, pengadaan MRO sering kali dihadapkan pada berbagai tantangan yang dapat menghambat efisiensi dan menambah biaya operasional. Beberapa masalah umum dalam pengadaan MRO tradisional antara lain:

  • Proses Pembelian yang Memakan Waktu dan Biaya: Proses pengadaan MRO tradisional sering kali melibatkan pembuatan banyak pesanan pembelian (PO) kecil yang memerlukan waktu dan usaha tambahan. Setiap pembelian kecil memerlukan pengelolaan administrasi, negosiasi, dan pengiriman, yang secara keseluruhan menambah biaya operasional.
  • Volatilitas Harga: Perubahan harga bahan atau suku cadang bisa terjadi karena faktor eksternal seperti fluktuasi nilai tukar mata uang atau perubahan kebijakan pasar. Hal ini menyebabkan biaya yang tidak pasti dan mempengaruhi anggaran perusahaan.
  • Biaya Administrasi yang Tinggi: Setiap pesanan memerlukan dokumentasi dan pengelolaan yang memakan waktu dan sumber daya.
  • Risiko Kehabisan Stok atau Penumpukan Inventaris: Kehabisan stok dapat mengganggu operasional, sedangkan penumpukan inventaris menyebabkan biaya penyimpanan yang lebih tinggi dan potensi kerusakan barang.

Memahami Konsep Blanket Order

Salah satu solusi yang ditawarkan untuk menghemat biaya MRO rutin adalah dengan menggunakan blanket order. Blanket order adalah jenis kontrak pengadaan jangka panjang antara pembeli dan pemasok. Dalam kontrak ini, pembeli memesan produk atau barang untuk jangka waktu tertentu, dengan pengiriman dilakukan secara berkala sesuai jadwal. Harga dan ketentuan lainnya disepakati di awal, dan produk dikirimkan secara teratur berdasarkan kebutuhan.

Perbedaan utama antara blanket order dan spot purchase adalah dalam hal fleksibilitas dan durasi. Spot purchase adalah pembelian sekali jadi dengan pengiriman yang lebih cepat, sedangkan blanket order mencakup pemesanan jangka panjang dengan pengiriman berjadwal. Blanket order memberikan kestabilan harga dan pasokan selama periode kontrak, sementara spot purchase lebih cocok untuk pembelian yang tidak terjadwal dan kebutuhan mendesak.

Mengapa Blanket Order dari monotaro.id Menjadi Solusi?

Dalam konteks pengadaan MRO, layanan blanket order dari monotaro.id sangat direkomendasikan. Sebab, melalui e-commerce MRO ini, perusahaan dapat memastikan ketersediaan barang MRO yang stabil, mengurangi biaya administrasi, serta mempermudah pengelolaan inventaris.

Monotaro.id menawarkan berbagai macam produk MRO yang lengkap, seperti perkakas, alat keselamatan, suku cadang, bahan kimia, dan lainnya. Mereka juga mampu memenuhi volume pesanan yang besar dan pengiriman yang reliable. Sistem distribusi mereka yang efisien memastikan ketersediaan barang sesuai dengan kebutuhan pelanggan.

Selain itu, monotaro.id menyediakan platform online yang memudahkan Anda dalam membuat dan mengelola blanket order. Anda dapat dengan mudah melacak pesanan, melihat stok, dan memperbarui pengiriman melalui sistem yang ramah pengguna.

Strategi Penghematan Biaya Jangka Panjang

Pengurangan biaya jangka panjang merupakan tujuan utama bagi banyak perusahaan yang ingin meningkatkan efisiensi operasional dan mengoptimalkan anggaran. Berikut adalah beberapa cara blanket order dapat membantu perusahaan:

  • Pengurangan Biaya Administrasi & Proses: Blanket order memungkinkan perusahaan mengurangi jumlah PO yang dibuat, mengurangi waktu yang dibutuhkan untuk negosiasi, serta mengurangi biaya overhead pengadaan.
  • Optimasi Stok & Inventaris: Dengan blanket order, pengiriman just-in-time memungkinkan perusahaan mengurangi biaya penyimpanan. Selain itu, blanket order membantu mengurangi risiko obsolescence atau penumpukan stok.
  • Efisiensi Operasional Meningkat: Blanket order memberikan pengelolaan MRO yang lebih efisien, sehingga karyawan pengadaan dapat lebih fokus pada tugas strategis lainnya.

Langkah-Langkah Blanket Order di monotaro.id

Untuk memanfaatkan manfaat blanket order di monotaro.id, Anda dapat mengikuti langkah-langkah sederhana berikut:

  1. Formulir Pengajuan: Isi formulir pengajuan dengan informasi pemohon, kontak, dan nama perusahaan.
  2. Kirim Pengajuan: Setelah mengirimkan pengajuan, Customer Support akan mengonfirmasi dan memverifikasi daftar produk, jumlah, periode kontrak, dan frekuensi pengiriman.
  3. Proses Pengajuan: Customer Support Specialist akan memproses pengajuan Anda dalam 1-3 hari kerja setelah menerima semua data.
  4. Tanda Tangan Pengajuan: Anda akan menerima draft kontrak yang perlu Anda review dan tandatangani.
  5. Pengajuan Disetujui: Setelah kontrak disetujui, kirimkan file kontrak yang sudah ditandatangani untuk melanjutkan pengadaan.

Penggunaan blanket order melalui monotaro.id memberikan solusi cerdas untuk pengadaan MRO rutin yang lebih efisien dan hemat biaya. Dengan blanket order, perusahaan dapat mengurangi biaya administrasi, mengoptimalkan pengelolaan stok, dan memastikan ketersediaan barang yang tepat waktu. Jika Anda ingin melakukan blanket order untuk produk MRO, maka monotaro.id adalah solusinya.